Lucas, ingénieur dans l’aérospatial, a lancé un projet de colocation avec un apport de 22 600 € pour un budget global de 174 665 €. Grâce à une négociation habile, il a acquis la maison 5 000 € en dessous du prix affiché, optimisant ainsi sa rentabilité à 7,04 %. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové, incluant les sols, peintures et remise aux normes électriques. Un imprévu est survenu avec la détection de termites dans les combles, nécessitant un traitement et des renforts, sans compromettre l’avancement global du chantier. Le projet touche à sa fin, avec des finitions en cours avant mise en location.
Lucas a investi, nous avons rénové, il réalise 1 200€ de revenus mensuels.